Contrôle des charges
Une réunion de contrôle des charges s'est tenue le 11 mai dans les locaux de l'antenne de Paris-Habitat.
Nous avons eu accès aux factures des fournisseurs et des prestataires et n'avons constaté aucune anomalie.
Vous trouverez ci-dessous un tableau comparatif des charges de 2010 et 2011 réelles et des provisions pour charges de 2011 et 2012 qui sont celles prélevées mensuellement sur votre quittance de loyer.
La régularisation entre les provisions et le réel s'éffectue habituellement en mai.
Ceci concerne les charges totales de notre ensemble immobilier :
54 rue Vergniaud, 62 rue Vergniaud (immeuble au-dessus de la sortie du parking et 67 rue Vergniaud.
Nos constatatons qu'en valeur :
- entre 2010 et 2011 (réels) les charges totales ont baissé de 12,8 %
- pendant cette période l'eau froide a augmenté de 21 % et l'eau chaude a baissé de 60 %, l'ensemble de la consommation d'eau a baissé de 27%.nous avons demandé quel était l'impact de la pose des panneaux solaires sur cette diminution et sommes en attente de la réponse.
- entre 2011 et 2010 le poste chauffage a baissé de 18% dû cetrainement à un meilleur climat et donc à une moins longue période de chauffe.
- le poste nettoyage a baissé de 5% et le poste gardien (salaires + charges) a augmenté de 9%.
Malgré ces baisses l'ensemble des charges provisionnées telles qu'elles figurent sur vos loyers est inférieur au réel (en raison du poste eau comptabilisé 13 494 €, alors que la consommation s'élève à 118611€)
Un rattrapage d'environ 3% est à prévoir.
Pour 2012 la prévision de charges s'élève à 577175 contre un réel 2011 de 614758 soit une baisse de charge de 6%, mais ne nous réjouissons pas trop vite, là encore la consommation d'eau n'est pas estimée à sa juste valeur.
Vous retrouverez tous ces chiffres sur le tableau ci-dessus
Nous remercions Paris-Habitat d'avoir si bien préparé cette réunion et tenons l'ensemble des éléments à votre disposition.
Pergola
Comme vous avez pu le constater une pergola est venue "agrémenter" l'enplacement des containers de tri sélectif, côté passage colonie.
Nous y ferons, bientôt, grimper quelques plantes.
Bien entendu cette pergola n'est pas destinée à recevoir autre chose que des plantes et surtout pas des sacs poubelles et autres détritus
promenade
Le GDIE qui a animé les ateliers pour enfants organisés l'année dernière dans notre résidence propose des balades à la découverte de Paris :
"Samedi 12 mai 2012 : Balade botanique (arbres et fleurs sauvages).
heure et lieu de rendez vous : 14h30 devant l'entrée principale du Parc de Choisy (entrée avenue de Choisy) (Métro Place d'Italie, 5 minutes de marche depuis la station de métro)
durée : 2h
lieu d'arrivée : Jardin du Moulin de la Pointe (Métro le plus proche : Porte d'Italie)
- Lieu : Paris
- Coordonnées de l'animateur : Hervé Bressaud Tel. 06 30 58 50
- Réservation obligatoire : Hervé Bressaud Tel. 06 30 58 50 73
- Type : Balade et randonnée | Visite guidée
- Thème(s) : Ville | Fleurs et arbres
- Public(s) : Famille | Adulte
- Niveau physique requis : aucun".
Si vous êtes intéréssés, merci de prendre directement contact.
oeufs de Paques
Une nouvelle fois les enfants de la résidence ont participé à la chasse aux oeufs de Pâques.
Une trentaine d'enfants a parcouru les jardins et ramassé les oeufs qui ont été partagés au cours du goûter qui a suivi.
et la lumière fut
Les détecteurs de présence ont été installés dans les escaliers des Halls I, J et K et sont opérationnels.
Ils fonctionnent indépendamment des boutons-poussoirs et permettent aux locataires, dont l'appartement est situé à l'opposé de l'interrupteur, de sortir de chez eux sans danger.
Vie de quartier
Le Conseil de Quartier BIEVRE SUD-TOLBIAC propose une pétition pour le renforcement de la ligne de bus 67.
Pour en savoir plus allez dans Bric à Brac ou cliquez ICI
remise de lauriers
Une distribution du laurier du jardin aura lieu samedi 31 mars.
Venez chercher vos branches au petit jardin.
Les feuilles de laurier se conservent très bien au congélateur.
Chasse aux oeufs de Pâques
La, désormais, traditionnelle Chasse aux oeufs de Pâques aura lieu mercredi 4 avril dans les jardins de la résidence.
Inscrivez vos enfants aupràs des gardiens.
N'oubliez pas d'apporter friandises et boissons que nous partagerons tous ensemble.
2 annonces à découvrir
2 nouvelles annonces à découvrir dans Bric à Brac ou cliquez ici
Le printemps
C'est le printemps, nous vous offrons un petit moment de poésie.
Pour le voir, cliquez sur l'image.
